Casino Giant MGM Membeli Cosmopolitan dari Blackstone

Casino Giant MGM Membeli Cosmopolitan dari Blackstone

Setelah bertahun-tahun berspekulasi bahwa The Blackstone Group telah berusaha untuk melepas The Cosmopolitan of Las Vegas, perusahaan ekuitas swasta New York mengumumkan pada hari Senin bahwa mereka telah menandatangani perjanjian untuk menjual resor kasino Strip seharga $ 5,65 miliar.

Kasino dan raksasa perhotelan yang berbasis di Las Vegas, MGM Resorts International, akan membayar $1,63 miliar untuk operasi The Cosmopolitan.

Selain itu, kemitraan yang mencakup Cherng Family Trust, yang dipimpin oleh keluarga pendiri Panda Express Andrew Cherng, firma investasi real estat Stonepeak Partners, dan Real Estate Income Trust Inc. yang dikendalikan Blackstone akan membayar lebih dari $4 miliar aset real estat resor. .

MGM akan menandatangani perjanjian jangka panjang dengan pemilik baru The Cosmopolitan untuk menjalankan properti tersebut.

Blackstone membeli resor tersebut pada tahun 2014 dari Deutsche Bank dengan harga sekitar $1,7 miliar, yang kurang dari setengah dari biaya pembangunannya. Transaksi tersebut memungkinkan pemberi pinjaman utama Jerman untuk meninggalkan kompleks hotel dan kasino yang telah berdarah setidaknya $100 juta dalam kerugian bersih tahun.

Blackstone memiliki menginvestasikan lebih dari $500 juta untuk merenovasi dan memperluas resor selama tujuh tahun terakhir. Cosmopolitan sekarang memiliki 3.000 kamar dan suite, kasino, dan puluhan gerai makanan dan minuman, di antara fasilitas lainnya. Terletak di jantung Las Vegas Strip, sebagian besar turis historis kota yang telah melihat pariwisata rebound kuat tahun ini setelah tahun 2020 yang mengerikan yang melihat penutupan kasino dan bisnis non-esensial lainnya karena wabah virus corona.

Performa Resor Lebih Kuat Dari Sebelumnya

Blackstone baru-baru ini mengatakan bahwa kinerja The Cosmopolitan selama beberapa bulan terakhir lebih kuat dari sebelumnya dan bahkan melebihi tingkat pra-pandemi pada kuartal kedua tahun 2021.

Penjualan properti diharapkan akan ditutup pada paruh pertama tahun 2022, tergantung pada persetujuan peraturan.

Perusahaan ekuitas swasta New York mengkonfirmasi penjualan resor Stripnya beberapa minggu setelahnya Bloomberg melaporkan bahwa itu sedang mencari untuk merebut setidaknya $ 5 miliar untuk The Cosmopolitan dan menunjuk Apollo Global Management dan MGM Resorts International sebagai pembeli potensial.

Perlu dicatat bahwa MGM saat ini sedang dalam proses divestasi resor Aria Resort & Casino dan Vdara Hotel & Spa yaitu ke Blackstone.

Putaran pertama rumor bahwa perusahaan pembelian ingin menjual The Cosmopolitan muncul pada tahun 2018. Dilaporkan pada saat itu bahwa perusahaan yang berbasis di Florida Hard Rock International sedang dalam uji tuntas untuk membeli properti. Namun, baik Hard Rock dan Blackstone segera membantah rumor tersebut dan yang terakhir mencatat bahwa menjual kompleks itu tidak dipertimbangkan pada saat itu.

NS Jurnal Wall Street melaporkan pada April 2019 bahwa Blackstone sedang menilai opsi strategis untuk properti hotel dan kasino, termasuk penjualannya.

Sumber: Blackstone akan menjual resor dan kasino The Cosmopolitan seharga $5,65 miliar, Reuters, 28 September 2021